Extensiones planificadas de ciudades

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El crecimiento urbano registrado en los últimos 30 años ha provocado en muchos casos la aparición de tugurios superpoblados y la proliferación de asentamientos en la zona periurbana. Las ciudades consumen cada vez más suelo para construir nuevas zonas urbanizadas. En algunas regiones, el suelo urbano ha crecido mucho más rápido que la población urbana, lo que ha dado lugar a modelos de uso del suelo menos densos y, en general, más ineficientes. Además, esto ocurre a menudo cuando no existe una estructura espacial viable. La presión sobre el suelo también da lugar al aumento de precio de este y a la consiguiente ocupación de suelo irregular para construir asentamientos precarios o a procesos de desarrollo con crecimiento urbano descontrolado. Como consecuencia de ello se deterioran las condiciones de vida y, debido a la escasa densidad, resulta caro y poco eficiente proporcionar servicios e infraestructura con lo que se reduce la eficiencia global de los asentamientos y se entorpece el desarrollo urbano. Se necesitan mecanismos que garanticen la expansión y densificación ordenada de los barrios que existen y de los planificados para dotar a la ciudad de una estructura espacial que propicie la sostenibilidad socioeconómica y ambiental. Para crear esta estructura es preciso elaborar planes de expansión y densificación que permitan a las ciudades adaptarse de manera sostenible al crecimiento previsto en las próximas décadas. Los planes de expansión y densificación de las ciudades proporcionarán una estructura urbana racional que reduzca al mínimo los costos de provisión de medios de transporte y de servicios, un óptimo uso del suelo y la protección y organización de los espacios urbanos abiertos. Algunos ejemplos de iniciativas de densificación son la rehabilitación de zonas, el diseño de nuevas zonas con densidades más altas, el desarrollo de tierras abandonadas, la densificación suburbana, la conversión de edificios y el desarrollo proyectado para maximizar el uso del transporte público.

Apoyo de ONU-Habitat a las extensiones planificadas de ciudades

Beneficios para todos – resultados de las expansiones planificadas de ciudades

 

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